Appartement 3 pièces – Secteur Mairie d’issy – Rue Lasserre

EXCLUSIVITE !
Venez découvrir ce magnIfique appartement situé à l’angle rue Lasserre / rue Auguste Gervais, à 300 mètres du métro ligne 12, des commerces, écoles et parc.

Situé au 3ème étage dans une résidence de standing de 1930 calme et sécurisée avec gardien et ascenseur.

Cet appartement traversant de 66m2 de type 3 est composé d’une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie exposé OUEST , de deux chambres spacieuses de 14m2 avec fenêtres isophonique, d’une salle de bain avec toilette et d’un dressing.
Une cave vient compléter ce bien ainsi qu’un box pour vélo / poussette dans la cours intérieure.

Référence Annonce : 1341

A propose de la copropriété :
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles mensuelle : 308 euros

Taxe foncière : 544 euros

Prix de vente :
525 000 euros FAI (honoraire à la charge du vendeur)

Performance énergétique :
DPE : F
GES : F
En révisant le DPE, celui-ci passe en E si nous nous référons uniquement aux consommations (329 kWh) mais la présence d’une chaudière fioul collective dégrade l’étiquette gaz à effets de serre (78 kg CO2)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RABET CLEMENT EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442 507 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3596 euros.
CLEMENT RABET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 442 507 919 – reims.