Appartement T4 de 78 m² avec jardin et terrasse – Résidence récente (2022)

Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement de 78 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités.

Points forts :
Jardin privatif avec terrasse
Résidence neuve et sécurisée
Classe énergétique B – GES B
Stationnement en sous-sol + local vélo couvert

Description du bien :

Une entrée avec placard
Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur un salon lumineux
Une salle de bains et un WC indépendant
Un espace nuit comprenant 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle d’eau et un couloir avec rangements supplémentaires

Chauffage collectif au gaz

Charges de copropriété : 2 850 euros / an (comprenant chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes et des espaces verts)

Taxe foncière : 980 euros / an

Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol

Préau à vélos dans la résidence

Cet appartement récent, fonctionnel et bien situé saura séduire par son confort et sa praticité, avec l’atout rare d’un jardin privatif en pleine ville.

Annonce rédigée par Laurie JOUSSET, agent commercial immatriculé au RSAC d’ANGERS sous le numéro 935 291 088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002.
Copropriété de 112 lots – dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 2989 euros.