Pourquoi confier votre bien ?
En gestion locative ?
Gain de temps
L’agence gère toutes les tâches administratives et techniques.
Expertise juridique
Conformité avec les lois et réglementations.
Sélection des locataires
Réduction des risques de loyers impayés et de dégradations.
Optimisation de votre patrimoine
L’agence vous aide à obtenir un meilleur rendement sur votre investissement immobilier grâce à la connaissance du marché et en maximisant l’occupation.
Gestion des imprévus et réseau de partenaires
Gestion au quotidien des imprévus et accès à des artisans qualifiés.
Gestion des conflits
En cas de problème avec un locataire, vous disposez d’un médiateur pour résoudre les conflits de manière professionnelle et efficace, évitant ainsi des situations potentiellement stressantes pour vous.
Assurances
Garantie contre les loyers impayés et les dégradations.
Pourquoi confier sa gestion locative
À l’atelier immo ?
PLUS QU’UN SIMPLE GESTIONNAIRE LOCATIF
L'Atelier Immo joue un rôle clé dans l'optimisation fiscale de votre patrimoine immobilier.
Déduction des frais de gestion locative
Les frais que vous payez pour la gestion de votre bien sont déductibles de vos revenus fonciers imposables. Cette déduction réduit directement votre base imposable et, par conséquent, le montant de l’impôt à payer.
Optimisation des charges déductibles
Toujours en veille fiscale, nos gestionnaires locatifs connaissent les charges déductibles, comme les intérêts d’emprunt, les assurances, les frais de copropriété et les impôts locaux. Ils veillent à ce que toutes ces charges soient incluses pour maximiser les déductions fiscales.
Conseils sur la structure juridique de la propriété
Ils peuvent vous conseiller sur la meilleure structure pour détenir votre bien, que ce soit en nom propre, via une Société Civile Immobilière (SCI) ou une autre entité, pour optimiser les avantages fiscaux et protéger votre patrimoine.
Aide avec les régimes fiscaux avantageux
Selon votre situation, un gestionnaire locatif peut vous orienter vers des régimes fiscaux avantageux, tels que le régime réel d’imposition qui permet de déduire davantage de frais par rapport au régime micro-foncier.
Avantages de la location meublée
Pour les biens meublés, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre des avantages fiscaux spécifiques, comme l'amortissement des meubles et des équipements. Nos gestionnaires locatifs peut vous aider à bénéficier de ce régime pour réduire vos impôts.
NOS TARIFS
Comment ça marche pour ma gestion locative
nos étapes, ensembles
Un seul formulaire, une réponse à tous vos projets immobiliers !
Contactez-nous
Et laissez-vous guider.