Maison de prestige de 285m2 à Reims

Découvrez ce magnifique particulier Rémois située à proximité du boulevard Lundy et du centre ville.

Avec une surface habitable de 285 m², cette spacieuse propriété dispose d’un espace de vie d’environ 70 m2 donnant sur une terrasse de 23m2 et son jardin arboré sans vis à vis.
Elle comprend également 6 chambres, 1 salle de bain, 2 salle d’eau et 3 WC, une grande cave et 83m2 de comble aménageable.

Surface : 285m2
Référence du bien : 2292
Taxe foncière : 3479 euros
Prix du bien : 1 090 000 euros
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC : 5 % soit 40 000 euros
Prix net vendeur : 1 050 000 euros
Date de réalisation des diagnostics : 26/12/2023
DPE : E
Consommation énergie Primaire : 240/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 235 / kWh/m2/an
GES : E
Émissions de gaz à effet de serre : 52 kgCO2/m2.an
Estimation du coût annuel énergétique pour un usage standard entre 3?880,00 euros et 5?300,00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière a été rédigée par Mr CLEMENT RABET,
agent commercial immatriculé au RSAC de Reims
sous le numéro 910618032 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)