Maison à Laon 7 pièce(s) 138 m2

Vous recherchez un bien familial avec de beaux volumes et un sous-sol complet ?

Située dans le quartier prisé de la Cité des Cheminots à Laon, cette maison indépendante d’environ 138 m² habitables vous séduira par ses grands espaces de vie, son potentiel et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie traversant, composé d’une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Un salon avec insert cheminée, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une première chambre complètent ce niveau confortable et lumineux.

A l’étage, trois chambres supplémentaires, un palier, une seconde salle d’eau, un WC séparé. Vous retrouverez des espaces de rangement permettent d’envisager une vie de famille pratique et fluide.

Le tout est érigé sur une parcelle de 524 m² et dispose d’un sous-sol total avec stationnement couvert, espace de stockage et buanderie.

Performance énergétique
ENERGIE : classe D
GES : classe D
Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.050 euros et 2.830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an. Emissions de gaz à effet de serre : 32 kg CO2/m²/an.

Référence annonce : 2436
Le prix du bien est de 164.900 euros dont 7 % TTC d’honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr VIEVILLE MAXIME, salarié de l’agence immobilière L’Atelier Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr