Maison Moulins 8 pièce(s) 310 m2

L’Atelier Immo Fismes vous propose à la vente cette magnifique maison avec beaucoup de possibilités à quelques minutes de center parc et 5 minutes de Bourg-et-Comin.
Ce bien atypique offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou pour une grande famille.

Au RDC :Une très grande pièce d’environ 200M2 anciennement exploité en discothèque, parfait pour laisser place à tous vos projet.

Au premier étage: un appartement de 116m2 entièrement rénové avec beaucoup de cachet , comprenant un salon /SAM, une cuisine équipée et aménagée , 3 belles chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche italienne et baignoire, et des deux wc séparés.

Au second étage: un grenier de plus de 100m2 à aménager selon vos envies avec eau et électricité arrivant directement dans le grenier.

Sous-sol . la maison est sur une parcelle de 430m2.

Situé à 5 minutes de Bourg et Comin, 10 minutes de Center Parc , 25 minutes de Laon , 30 minutes de Soissons et 45 minutes de Reims.

Idéal projet gites, chambres d’hôtes , commerce, ou encore possibilités de faire 2 beaux appartements supplémentaires , ou grande maison pour grande famille.

Surface : 310m2 (sans le grenier)
Taxe foncière: 1400 euros
Prix du bien: 215000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation des diagnostics: 10/06/2024
DPE: D (réalisé sur l’appartement)
Consommation énergie primaire: 227kWh/m2/an
Consommation énergie final: 98kWh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre: 7 CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelle d’énergie pour un usage standard: entre 1610 euros et 2220 euros par an.