Maison 4 chambres + jardin + sous-sol / Quartier recherché à Laon

Vous cherchez une maison familiale avec de l’espace, du potentiel et un vrai jardin ?

Cette maison indépendante, située dans un quartier apprécié et calme, offre de beaux volumes et un agencement modulable.

Les + qui font la différence :
– Suite parentale de plain-pied : chambre + salle d’eau attenante
– 3 vraies chambres au premier étage
– 2 séjour dont 1 avec insert cheminée
– Cuisine ouverte à réaménager selon vos envies
– 2 salles d’eau, 2 WC séparés
– Sous-sol total avec garage, buanderie, atelier
– Bâtiment annexe : idéal pour stockage ou bricolage
– Jardin clos et arboré
– Chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage

A prévoir :
Travaux de remise au goût du jour

A proximité :
Commerces, écoles et transports à pied

Une maison saine, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant investir dans un bien spacieux à personnaliser.

Performance énergétique
ENERGIE : classe D
GES : classe D
Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.050 euros et 2.830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an. Emissions de gaz à effet de serre : 32 kg CO2/m²/an.

Référence annonce : 2436
Le prix du bien est de 159.900 euros dont 7 % TTC d’honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr VIEVILLE MAXIME, salarié de l’agence immobilière L’Atelier Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr