MONTREUIL-JUIGNÉ – Maison 5 pièces rénovée 178 m² – Prête à emménager

A VENDRE ? Maison rénovée de 178 m²

Découvrez cette magnifique maison de 178 m² entièrement rénovée, prête à vous accueillir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée :

Belle entrée avec rangements sur mesure et hauteur sous plafond généreuse
Cuisine moderne, aménagée et équipée, avec îlot central fonctionnel (espace repas et nombreux rangements)
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, composée d’un salon chaleureux et d’une salle à manger spacieuse
Suite parentale comprenant chambre, salle d’eau, dressing sur mesure et espace buanderie

A l’étage :

Palier desservant une salle de bains avec douche et baignoire
Trois grandes chambres, dont une avec deux espaces distincts à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, suite parentale?)

Extérieur et annexes :

Sous-sol complet
Terrasse conviviale avec pergola
Vaste jardin arboré et sans vis-à-vis
Piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité

Équipements :

Chauffage électrique
Climatisation réversible dans le salon

Informations financières

Surface : 178 m²
Référence du bien : 2637
Taxe foncière : 3195 euros
Prix du bien : 599 999 euros
Honoraires à la charge du vendeur : 5 % soit 29 999 euros
Prix net vendeur : 570 000 euros

Performance énergétique

DPE : D
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an
GES : B (7 kg CO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 940 euros et 4 040 euros (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 ? abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Laurie Jousset, agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 935 291 088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO ? N° SIREN : 888 682 002.