À VENDRE – Maison familiale à rafraîchir – SAINT-BARTHÉLEMY-D’ANJOU (49124)

A VENDRE ? Maison familiale de 171 m² avec jardin et sous-sol complet ? Saint-Barthélemy-d’Anjou

Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Barthélemy-d’Anjou, cette maison d’habitation offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, au calme, avec un jardin paysager agrémenté de deux terrasses pour profiter des beaux jours.

Sous-sol semi-enterré :

Garage
Cave
Atelier
Buanderie
Chaufferie

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée
Cuisine aménagée
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert
Salon
Chambre
Salle de bains
WC indépendant

A l’étage :

Palier et mezzanine
Chambre supplémentaire
Salle d’eau
WC indépendant
Dégagement avec rangements desservant deux autres chambres

Extérieurs :

Jardin clos et arboré, soigneusement aménagé
Deux terrasses pour vos moments de détente

Points forts :

Sous-sol complet et pratique
Beau jardin avec deux terrasses
Quartier résidentiel recherché
Devis déjà réalisés pour accompagner un projet de rafraîchissement

Informations financières

Surface habitable : 171 m²
Terrain : 667 m²
Référence du bien : 2553
Prix du bien : 399 000 euros
Taxe foncière : 1 795 euros

Performance énergétique

DPE : E
Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 289 kWh/m²/an
GES : E (65 kg CO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 890 euros et 3 960 euros (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 ? abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Laurie Jousset, agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 935 291 088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO ? N° SIREN : 888 682 002.

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