APPARTEMENT DE 73.82 M2 AVEC PARKING A CLAIRMARAIS

EXCLUSIVITE

Vous êtes à la recherche d’une opportunité de pouvoir personnaliser vos espaces, appréciez le potentiel de cet appartement grâce aux photographies avant et après !

Venez à la rencontre de cet appartement spacieux de 73,82 m² avec une place de stationnement privée couverte et une cave idéalement situé dans le secteur très prisé de Clairmarais à Reims à seulement deux pas de la gare SNCF/TGV du centre-ville et de la place d’Erlon.

L’appartement situé au 1er étage se compose d’une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce de vie exposée sud-ouest de 35 m² donnant accès au balcon et à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, un WC et une salle de bain avec douche.

Vous avez la possibilité si vous le souhaitez de transformer la pièce de vie en créant une seconde chambre permettant d’accueillir une famille ou d’augmenter la valeur locative.

A propos de la copropriété
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles mensuelles : 243 euros

Performance énergétique
ENERGIE : classe E
GES : classe B
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.480 euros et 2.030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an.

Référence annonce : 1711
Le prix du bien est de 184 900 euros dont 5.35 % TTC d’honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQUIS ALEXANDRE EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2021AC00105.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2784 euros.
ALEXANDRE BRINQUIS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 508812120 – SAINT QUENTIN.