Appartement Reims 2 pièce(s) 40.45 m2 – Quartier Clemenceau

L’Atelier Immo vous propose cet appartement de type 2 à Reims, idéalement situé, secteur Clémenceau.

A vendre Appartement de 40,45 m2 loi carrez au 2ème étage d’un petit immeuble.

Ses atouts irrésistibles :
– Emplacement de qualité et stationnement facile
– Bon état

Cet appartement se prête aussi bien à de la résidence principale qu’à de l’investissement.

Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Bastien PANIEZ au 06 03 70 72 80.

Surface : 40,45 m2 loi carrez
Référence du bien : 2469
Taxe Foncière : en cours
Prix du bien : 111 000 euros
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC : 7 % soit 7 770 euros
Prix net vendeur : 103 230 euros
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cour
Nombre de lots : 30
Dont 9 d’habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000 euros
Date de réalisation des diagnostics : 27/03/2025
DPE : D
Consommation énergie Primaire : 182/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 174/ kWh/m2/an
GES : D
Émissions de gaz à effet de serre : 38 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par PANIEZ Bastien agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518 851 506 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Copropriété de 30 lots ().