Duplex – Quartier Saint-Anne

Vous êtes à la recherche d’un duplex, proche des commodités, tout en ayant un extérieur, venez découvrir cette opportunité qui n’attend plus que vous.

Disposant au rez-de-chaussée d’un salon / séjour, point d’eau, cuisine aménagée donnant sur un véranda. Vous trouverez à l’étage 3 chambres et une salle d’eau.

Un espace extérieur, un grenier et un cave viennent compléter ce bien.

Ce bien est en copropriété bénévole (3 copropriétaires) dont les frais annuels (Taxe foncière de la copropriété + assurance) sont d’environ 500 euros.

Référence du bien : 2916
Taxe foncière : 1183 euros
Prix du bien : 195 700 euros
Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 5.80 % soit 10 700 euros
Prix net vendeur : 185 000 euros
Date de réalisation des diagnostics : 24/04/2025
DPE : D
Consommation énergie Primaire : 213/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 208/ kWh/m2/an
GES : A Émissions de gaz à effet de serre : 35 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Thomas BEAUJOIN Conseiller commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 2025AC00005 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Copropriété de 6 lots.