Résumé
- Mis à jour le :
- novembre 21, 2024
- 6 Chambres
- 5 Salles de bain
- Garages
- 300 m2 Taille
- Année de construction : 1800
Rare à Bouzy : Ensemble immobilier de deux maisons, idéal grande famille ou projet touristique !
Situé au coeur du prestigieux vignoble champenois, cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie authentique et des possibilités infinies pour concrétiser vos projets : chambres d’hôtes, gîtes, location courte durée, résidence familiale, ou mixte.
La première maison (148 m²)
Elle séduit dès l’entrée par un vaste double séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, parfait pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une buanderie et des toilettes indépendants.
A l’étage : trois grandes chambres offrant confort et intimité. Le dernier niveau propose un grenier d’environ 50 m², prêt à être aménagé selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau?
Un atelier complète l’ensemble, sans oublier une superbe cave voûtée qui ravira les amateurs de bons crus.
Chauffage individuel : poêle, insert et électricité.
DPE : E / B
La deuxième maison (152 m²)
Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, elle marie authenticité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, un salon accueillant et une cuisine séparée entièrement équipée. Une première chambre avec salle de bains et WC privatifs complète ce niveau.
A l’étage : trois autres chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, garantissant l’autonomie des hôtes.
Chauffage individuel (poêle, insert) + climatisation réversible pour un confort toutes saisons.
DPE : D / B
Atouts supplémentaires :
-Jolie cour commune conviviale
-Toitures en bon état
-Entrées séparées pour préserver l’intimité
Un bien rare avec un fort potentiel à personnaliser, au coeur d’un village prisé de la Champagne !
Ne manquez pas cette opportunité : contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet ensemble aux multiples possibilités !
Classe Energetique
A
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H
