Résultat de votre recherche

Immeuble à Dormans d’environ 422 m2

384,900 €
6 Place de Luxembourg,
Favoris
Disponible

Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 30, 2024
  • Chambres
  • Salles de bain
  • Garages
  • Taille
  • Année de construction :

EXCLUSIVITE

Vous désirez vous constituer un patrimoine à travers un investissement immobilier avec un rendement de près de 10% annuel ?

Venez à la rencontre de cet immeuble de rapport d’environ 422 m2 se composant d’un local commercial, une maisonnette, un appartement ainsi que deux duplex idéalement situé dans le centre-ville de Dormans à seulement 4 minutes à pied de la gare SNCF.
Dormans se trouve sur la Route Touristique du Champagne à seulement 30 minutes de Reims et Epernay qui attire un flux constant de visiteurs.

Le local commercial du rez-de-chaussée est composé d’une salle de bar, une salle de restauration, une arrière-salle, une cuisine, des WC, un garage et une dépendance.

La maisonnette est composée d’une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau avec WC et une chambre à l’étage.

L’appartement du 1er étage est composé d’une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Le duplex du 1er étage est composé d’une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau avec WC et une chambre à l’étage.

Le duplex du 2nd étage est composé d’un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres dont une grande à l’étage, une immense mezzanine, une salle d’eau avec WC et une buanderie.

Possibilité d’améliorer la rentabilité grâce à la location meublée de tourisme (LMNP) courte durée de type Airbnb.

Performance énergétique
ENERGIE : classe D
GES : classe B
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.740 euros et 3.750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an.

Référence annonce : 1936
Le prix du bien est de 384 900 euros dont 6.00 % TTC d’honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQUIS ALEXANDRE EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2021AC00105.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALEXANDRE BRINQUIS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 508812120 – SAINT QUENTIN.

Adresse: 6 Place de Luxembourg
Ville:
Code Postal: 51700
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 126500
Prix : 384,900 €
Disponible depuis: 20/05/2024

Classe Energetique

BRINQUIS ALEXANDRE – Agent Commercial

Contactez-moi

Programmer un rendez-vous?
Appeler 06 71 99 44 10 WhatsApp

Simulateur express de crédit

Annonces similaires

1
Vente
Disponible

Résidence HECTOR GUIMARD

232,674 €
Appartements du T2 au T4 avec terrasse de 44m2 à 73m2 à partir de 232 674 euros Place de p ...
Appartements du T2 au T4 avec terrasse de 44m2 à 73m2 à partir de 232 674 euros Place de parking Livraison 2T 2024 ...
1 46 m2détails
Vente
Disponible

Terrain constructible golfs de Valescure

590,000 €
Terrain constructible de plus de 1200m2, situé dans un secteur résidentiel et privilégié d ...
Terrain constructible de plus de 1200m2, situé dans un secteur résidentiel et privilégié de Saint-Raphaël. Dans un ...

Comparer les annonces

BRINQUIS ALEXANDRE – Agent Commercial