Résumé
- Mis à jour le :
- novembre 21, 2024
- 5 Chambres
- 1 Salle de bain
- Garages
- 112 m2 Taille
- Année de construction : 0
Rémi Quaillet et L’Atelier Immo vous présentent en exclusivité cette maison Amiénoise double de 6 pièces d’une surface de 112m², bénéficiant d’un emplacement privilégié à 5 minutes du centre ville.
Route de Rouen / Maison 6 pièces – 5 chambres – garage et cour.
Cette maison double à fort potentiel comprenant :
– Séjour
– Cuisine séparée
– Salle de bain
– Garage
– Arrière cuisine
– Cour
– Atelier
Au 1er étage vous retrouverez :
– Chambre 1 : 9m²
– Chambre 2 : 11m²
– Un palier
– Chambre 3 : 12m²
-Chambre 4 : 14 m²
– Chambre 5 : 16.5m²
Au 2nd étage, les combles sont aménageables avec une surface potentielle de plus de 40m².
Le bien dispose également de deux caves reliées entre elles.
Travaux à prévoir.
Bien rare sur le secteur, idéal investisseur ou marchand de bien.
Surface : 112m²
Référence du bien : 2515
Taxe foncière : 242 euros
Prix du bien : 169 900 euros Frais d’agence inclus
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC de : 6%
Prix net vendeur : 159 706 euros
Date de réalisation des diagnostics : 19/06/2025
DPE : 19/06/2025
Consommation énergie Final : 383/ kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre : 75 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre
3670 euros et 5000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,
2022,2023(abonnements compris).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR. Quaillet Remi EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d’Amiens sous le numéro 940 145 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
