Résumé
- Mis à jour le :
- juillet 24, 2025
- 2 Chambres
- 0 Salles de bain
- Garages
- 81 m2 Taille
- Année de construction : 1986
Appartement contemporain de 81 m² ? Nancy, Quartier Haussonville
Profitez d’un cadre de vie alliant confort et praticité au coeur du quartier prisé de Haussonville, à Nancy.
Situé dans une rue paisible, cet appartement de 81 m² (loi Carrez), au 2? étage d’un immeuble sans ascenseur et sans extérieur, séduit par son style moderne et son aménagement optimisé.
Récemment rénové, il offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Écoles, commerces, parc et Nancy Thermal se trouvent à proximité immédiate.
Atouts du bien :
Grand séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre
Cuisine spacieuse et fonctionnelle
2 chambres confortables
Rénovation soignée
Cave et local à vélos inclus
En option : garage indépendant à 10 000 euros supplémentaires.
Surface : 81² loi carrez
Référence du bien : 12318
Taxe Foncière : 1499 euros
Prix du bien : 170 000 euros
Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 7 % soit 11 900 euros
Prix net vendeur : 158 100 euros
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cour
Nombre de lots : 72
Dont 30 d’habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1413 euros
Date de réalisation des diagnostics : 03/04/2025
DPE : D
Consommation énergie Primaire : 140/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 135/ kWh/m2/an
GES : D
Émissions de gaz à effet de serre : 30 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par SPOOR Emeline agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 933 322 539 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1413 euros.
Classe Energetique
A
B
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H
