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Propriétaire, simplifiez votre gestion locative
À PARTIR DE 24,90€ HT !
Votre bien mis en location rapidement, avec un interlocuteur dédié qui pilote chaque étape jusqu'à la signature du bail. Vous encaissez vos loyers sereinement, sans charge administrative à votre charge.
Les étapes de la gestion locative
Un processus complet en 6 étapes pour une mise en location réussie
Pourquoi nous confier votre bien ?
Des avantages concrets pour une gestion sereine
Expertise juridique
Conformité réglementaire, rédaction des baux, gestion des litiges.
Sélection rigoureuse
Réduction des risques d'impayés ou de dégradations.
Gain de temps
On s'occupe de tout, vous n'avez à gérer aucun aspect administratif ou technique.
Optimisation fiscale
Accompagnement sur les régimes fiscaux avantageux (LMNP, réel, etc.).
Réseau de partenaires
Artisans qualifiés pour imprévus et maintenance.
Assurance GLI
Garantie loyers impayés (en option), médiation en cas de conflit.
Optimisation fiscale de votre patrimoine
Des leviers concrets pour optimiser la rentabilité de votre investissement locatif
Déduction des frais de gestion
Les frais de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers imposables, réduisant directement votre impôt.
Optimisation des charges déductibles
Nos gestionnaires identifient toutes les charges déductibles (intérêts d'emprunt, assurances, frais de copropriété, impôts locaux) pour maximiser vos déductions.
Conseils sur la structure juridique
Accompagnement sur la meilleure structure de détention de votre bien (nom propre, SCI, etc.) pour optimiser vos avantages fiscaux.
Régimes fiscaux avantageux
Orientation vers le régime le plus adapté à votre situation (réel ou micro-foncier), et accompagnement au statut LMNP pour les locations meublées.
L'Atelier Immo s'occupe de tout pour vous
La mise en location d'un bien immobilier peut être fastidieuse à gérer. Confiez-la à notre équipe experte.
Un interlocuteur unique
Nous contactons les locataires, syndics et assureurs.
Gestion de paiement
Avis d'échéances, loyers, quittances, révisions de charges, etc.
Gestion du bien
Entretien, devis et travaux via notre service "Atelier Travaux".
Retour client
Comptes rendus réguliers transmis aux propriétaires.
Nos offres By L'Atelier Immo
Un forfait unique, peu importe la superficie. Photographe professionnel inclus pour valoriser votre bien.
Loyer < 600€ HC/mois
pendant 6 mois
puis
Loyer > 600€ HC/mois
pendant 6 mois
puis
Honoraires complémentaires
Honoraires visite, constitution du dossier, bail : 8€/m²
Honoraires état des lieux d'entrée : 3€/m²
Hors colocation, professionnel, stationnement — nous contacter pour plus d'informations.
Forfait unique, peu importe la superficie ou le loyer
Photographe professionnel inclus pour valoriser le bien
Nous évitons les vacances locatives et trouvons des locataires sérieux pour protéger votre bien
Questions fréquentes
Une assurance loyers impayés (GLI) est disponible en option pour vous protéger intégralement contre ce risque.
Non, nous appliquons un forfait unique, peu importe la superficie ou le montant du loyer de votre bien.
Oui, un photographe professionnel est inclus pour valoriser votre bien lors de sa mise en location.
Le tarif est de 24,90€ HT/mois (ou 29,90€ HT/mois si le loyer dépasse 600€ HC) pendant les 6 premiers mois, puis passe à 29,90€ HT/mois (ou 34,90€ HT/mois) par la suite.
Vous disposez d'un médiateur dédié pour résoudre les conflits de manière professionnelle et efficace, vous évitant toute situation stressante.
Les documents essentiels sont : carte d'identité, titre de propriété, RIB, diagnostics obligatoires (DPE, électricité, gaz si applicable), et les documents spécifiques si le logement est en copropriété ou déjà loué. La liste complète est disponible dans notre livret téléchargeable en haut de page.
Au-delà de la recherche de locataire, nous assurons la gestion des imprévus grâce à notre réseau d'artisans qualifiés, ainsi que la médiation en cas de conflit avec un locataire.
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